高輪パークハウスコリーヌ

  • 東京都港区高輪四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
24,500万円
300.5万円/㎡
相場
22,772万円
279.3万円/㎡
13,801
19,782
25,762
31,742
AI査定結果
推定相場価格
22,772万円
279.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,782万円〜25,762万円
242.6万円/㎡〜316.0万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
高輪パークハウスコリーヌ
24,500万円（300.5万円/㎡）/ 1階 / 81.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は202.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1024,500万円300.5万円1階 81.53㎡ 2LDK北東
2022/06/2513,980万円171.5万円2階 81.53㎡ 2LDK北東
2022/04/2514,500万円177.8万円2階 81.53㎡ 2LDK北東
2021/09/0420,000万円194.5万円1階 102.85㎡ 3LDK東
2021/03/3125,000万円243.1万円1階 102.85㎡ 3LDK東
2020/08/2312,500万円125.2万円1階 99.85㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は274.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10高輪パークハウスコリーヌ
港区高輪四丁目
品川駅8分 24,500万円300.5万円81.53㎡2LDK1階 / 5階建 北東2003年37戸RC
2024/06/14藤和高輪ホームズ
港区高輪四丁目
品川駅5分 19,480万円230.3万円84.6㎡1SLDK※Sはサービスルーム2階 / 10階建 南1998年32戸RC
2025/03/01グランブルー高輪アドニスA棟
港区高輪四丁目
品川駅10分 25,350万円270.3万円93.78㎡2LDK3階 / 7階建 南西2005年15戸RC
2025/02/21グラン・ブルー高輪アドニス
港区高輪四丁目
品川駅11分 23,990万円255.8万円93.78㎡2SLDK2階 / 4階建 南西2005年15戸RC
2025/01/18パークハウス芝白金台
港区白金台三丁目
白金台駅4分 21,800万円232.6万円93.71㎡3LDK1階 / 5階建 西1998年57戸RC
2024/10/09グランドヒルズ白金台
港区白金台一丁目
白金台駅2分 33,000万円326.8万円100.99㎡2LDK4階 / 15階建 南東2004年55戸SRC
2025/03/10クラッシィハウス高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅5分 25,800万円309.6万円83.33㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年39戸RC
2024/05/13ガーデンホームズ白金
港区白金二丁目
白金高輪駅5分 16,800万円241.9万円69.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2001年81戸RC
2025/04/28コスモ高輪シティフォルム
港区高輪一丁目
白金高輪駅3分 14,800万円231.5万円63.93㎡2LDK+S+WIC2階 / 14階建 南2001年51戸SRC
2024/11/02白金三光坂クラティオ
港区白金四丁目
白金台駅6分 16,000万円225.6万円70.92㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年31戸RC
2025/01/01イトーピア白金高輪壱番館
港区三田五丁目
白金高輪駅3分 21,000万円237.7万円88.34㎡4LDK3階 / 14階建 南東2002年24戸SRC
2025/06/10パロス白金
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 22,800万円267.2万円85.33㎡2LDK8階 / 9階建 南西1998年51戸SRC
2025/05/03エルラフィナ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅6分 20,980万円271.2万円77.35㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年21戸RC
2025/06/02コスモ白金シティフォルム
港区白金三丁目
白金高輪駅5分 16,500万円242.9万円67.92㎡3LDK6階 / 14階建 南2000年53戸SRC
2024/11/29グランスイート白金マークス
港区白金六丁目
白金台駅10分 20,800万円257.7万円80.71㎡2LDK7階 / 10階建 南東2005年49戸RC
2025/05/19プランシェードメイツ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅7分 14,990万円233.5万円64.21㎡2LDK+WIC7階 / 9階建 東2003年32戸RC
2025/01/28パークコート三田綱町
港区三田二丁目
麻布十番駅9分 31,980万円331.3万円96.52㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年33戸RC
2022/11/05パークマンション南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅8分 32,300万円408.3万円79.11㎡1LDK4階 / 8階建 西2004年42戸RC
2025/04/13パークハウス麻布十番アーバンス
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 15,990万円250.5万円63.84㎡2LDK3階 / 10階建 南2007年18戸RC
2025/06/10クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 22,800万円310.7万円73.38㎡3LDK7階 / 14階建 南1999年59戸SRC
2025/03/19SEBON麻布十番
港区三田一丁目
麻布十番駅5分 26,000万円281.5万円92.37㎡2LDK1階 / 3階建 西2003年1戸鉄骨造
2024/07/29有栖川パークハウス
港区元麻布二丁目
広尾駅8分 22,900万円346.5万円66.08㎡1LDK3階 / 6階建 北東2008年23戸RC
2023/07/08ダイアパレス麻布十番
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅1分 17,500万円225.6万円77.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西1998年21戸SRC
2023/07/08ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 17,980万円250.6万円71.76㎡2LDK10階 / 14階建 東2000年54戸SRC
2023/02/21マジェス元麻布ガーデンズ
港区元麻布三丁目
麻布十番駅9分 22,800万円277.6万円82.14㎡1LDK3階 / 3階建 北2001年41戸RC
2022/02/27マジェス元麻布ガーデンズD棟
港区元麻布三丁目
麻布十番駅9分 22,800万円277.6万円82.14㎡1LDK3階 / 3階建 北2001年41戸RC
2022/08/01MAGNOLIAGARDEN2D
港区元麻布三丁目
麻布十番駅10分 22,800万円277.6万円82.14㎡1LDK3階 / 3階建 北2001年41戸RC
2025/05/03エル・コモド元麻布
港区元麻布三丁目
六本木駅9分 33,000万円358.3万円92.11㎡2LDK2階 / 4階建 南西2001年10戸RC
2025/06/06ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 18,800万円261.1万円72㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年28戸SRC
2021/01/30パークハウス西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅9分 19,800万円247.5万円80㎡2LDK1階 / 7階建 東2000年51戸SRC
2025/06/04パークハウス麻布鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 24,800万円352.1万円70.44㎡1LDK+納戸2階 / 5階建 北東2004年23戸RC
2024/06/10グローリオ麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,100万円229.0万円83.42㎡1SLDK1階 / 8階建 南西2003年64戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10高輪パークハウスコリーヌ
港区高輪四丁目
品川駅8分 39.5万円0.48万円81.53㎡2LDK1階 / 5階建 北東2003年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は港区の平均と比較して17.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
港区
255.4万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名高輪パークハウスコリーヌ
所在地東京都港区高輪四丁目
交通山手線品川駅徒歩8分
築年月2003年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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